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世田谷区で屋根塗装を検討中の方へ｜失敗しない基礎知識
こんにちは！
世田谷のリフォーム×外壁屋根塗装専門店、世田谷mama塗装です！！
ブログをお読みいただき、ありがとうございます。
はじめに｜屋根塗装で後悔しないために
「屋根塗装って本当に必要？」「まだ雨漏りしていないけど大丈夫？」
世田谷区で屋根塗装を検討されている方から、こうしたご相談を多くいただきます。
屋根は普段なかなか目にすることができず、劣化状況が分かりにくい場所です。
そのため、判断を誤ると
・まだ必要ない工事をしてしまった
・塗装したのにすぐ不具合が出た
といった後悔につながるケースも少なくありません。
この記事では、世田谷区の住宅事情を踏まえながら、屋根塗装で失敗しないための基礎知識を分かりやすく解説します。
世田谷区で屋根塗装を検討する人が多い理由
世田谷区は、築15年以上〜30年以上の戸建て住宅が多い地域です。特に多い屋根材は以下の通りです。
・スレート屋根（コロニアル・カラーベスト）
・瓦屋根
・金属屋根（ガルバリウム鋼板など）
これらの屋根は、立地環境や築年数によって劣化スピードが異なります。
世田谷区は住宅が密集しているエリアも多く、
・日当たりが悪い
・風通しが悪い
・コケや藻が発生しやすい
といった条件が重なることで、屋根の劣化が進みやすい傾向があります。
屋根塗装は何のために行うの？
屋根塗装の主な目的は「見た目をきれいにすること」ではありません。
最大の目的は、
・防水性の回復
・屋根材の劣化防止
・屋根の寿命を延ばすこと
です。
塗膜が劣化すると、屋根材が直接雨や紫外線の影響を受け、ひび割れ・反り・サビなどの原因になります。
その結果、塗装だけでは対応できず、屋根カバー工法や葺き替え工事が必要になるケースもあります。
屋根塗装が必要なタイミングの目安
世田谷区で多い屋根材ごとの目安は以下の通りです。
スレート屋根
・築10〜15年
・色あせ、コケ・藻の発生
・塗膜の剥がれ
金属屋根
・築10〜20年
・サビの発生
・塗膜のチョーキング（白い粉）
瓦屋根
瓦自体は塗装不要なケースもありますが、
・漆喰の劣化
・下地や板金部分の劣化
が見られる場合は注意が必要です。
※あくまで目安であり、実際には現地調査が重要です。
屋根塗装でよくある失敗例
① 本当は塗装が不要だった
屋根材の劣化が進みすぎている場合、塗装をしても長持ちしません。
この状態で塗装を行うと、数年で再工事が必要になることもあります。
② 雨漏りが直ると思って塗装した
屋根塗装は雨漏り修理ではありません。
原因を特定せずに塗装すると、雨漏りが再発する可能性があります。
③ 価格だけで業者を選んだ
極端に安い見積もりの場合、
・下地処理が不十分
・塗料のグレードが低い
といったリスクがあります。
世田谷区で屋根塗装業者を選ぶポイント
失敗しないためには、業者選びが非常に重要です。
⭐️世田谷区の補助金を使いたい場合、世田谷区の会社を選ぶ必要があります
・世田谷区での施工実績があるか
・屋根の状態を写真や動画で説明してくれるか
・塗装が適切か、他工法が必要か正直に説明してくれるか
・見積書の内容が分かりやすいか
「とりあえず塗りましょう」と言う業者には注意が必要です。
屋根塗装と同時に検討したい工事
世田谷区では、以下の工事を同時に行うケースが多く見られます。
・外壁塗装
・雨樋補修・交換
・棟板金の交換
足場を共通で使えるため、別々に行うより費用を抑えられるメリットがあります。
まとめ｜正しい判断が屋根を長持ちさせる
屋根塗装は、「安いから」「勧められたから」という理由で決める工事ではありません。
世田谷区の住宅事情や屋根の状態を正しく把握し、本当に必要な工事かどうかを見極めることが、失敗しない最大のポイントです。
屋根の状態が気になる方は、まずは点検から行うことをおすすめします。
早めの判断が、将来的な大きな修繕費用を防ぐことにつながります。
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